Nằm tại vị trí “vàng” phía Tây Hà Nội, Nhà ở xã hội Nam Mễ Trì – Nam Từ Liêm nổi bật nhờ lợi thế kết nối nhanh, hạ tầng hiện đại và tiện ích đồng bộ. Dự án được quy hoạch bài bản, hướng đến môi trường sống văn minh – an toàn – tiện nghi cho người lao động, công chức, viên chức và các gia đình trẻ đang tìm nơi an cư tại khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, sự xuất hiện của dự án mở ra cơ hội hiếm có để sở hữu nhà ở giá trị, mức giá hợp lý ngay tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Thủ đô.
1. Bảng thông tin dự án Nhà ở xã hội Nam Mễ Trì
| Hạng mục |
Thông tin chi tiết |
| Tên dự án |
Nhà ở xã hội Nam Mễ Trì – Nam Từ Liêm |
| Vị trí |
Khu vực Nam Mễ Trì – phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội |
| Chủ đầu tư |
Doanh nghiệp triển khai theo chương trình NOXH của TP. Hà Nội |
| Loại hình phát triển |
Nhà ở xã hội, căn hộ thương mại giá tốt, dịch vụ – tiện ích |
| Quy mô dự án |
Gồm nhiều tòa nhà cao tầng từ 25–35 tầng |
| Tổng số căn hộ |
Dự kiến hơn 1.000–1.200 căn hộ |
| Diện tích căn hộ |
35–70 m² (NOXH); 70–110 m² (thương mại) |
| Pháp lý |
Thuộc chương trình NOXH Thủ đô, đủ điều kiện sở hữu lâu dài |
| Tiện ích nội khu |
Cảnh quan xanh, sân chơi, khu thể thao, hầm để xe, an ninh 24/7 |
| Tiện ích ngoại khu |
SVĐ Mỹ Đình – The Garden – Big C – trường học – bệnh viện |
| Hình thức sở hữu |
Sổ hồng lâu dài cho người Việt đủ điều kiện NOXH |
| Giá bán dự kiến |
Từ 23 – 28 triệu đồng/m² |
| Mục tiêu dự án |
Tạo nguồn NOXH chất lượng cao tại trung tâm phía Tây Hà Nội |
2. Vị trí chiến lược – kết nối vàng của phía Tây Hà Nội
Nhà ở xã hội Nam Mễ Trì sở hữu vị trí được xem là “trái tim” của khu vực Nam Từ Liêm. Vị trí dự án nằm giữa các trục giao thông huyết mạch:
- Đại lộ Thăng Long
- Vành đai 3 – Phạm Hùng
- Lê Quang Đạo
- Mễ Trì – Châu Văn Liêm
- Tố Hữu – Lê Văn Lương
Khoảng cách lý tưởng đến các tiện ích trọng điểm:
- SVĐ Mỹ Đình: 3 phút
- TTTM The Garden: 5 phút
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 5 phút
- Big C Thăng Long: 7 phút
- Bến xe Mỹ Đình: 7 phút
- Keangnam – KĐT Mễ Trì: 3 phút
- Đại học Quốc gia – FPT – TMU: 10 phút
Vị trí này đặc biệt phù hợp với:
- Người làm việc tại Mỹ Đình – Cầu Giấy – Trung Hòa
- Nhân viên văn phòng thuộc khu vực Keangnam – Duy Tân
- Công nhân viên trung tâm thể thao Mỹ Đình
- Cán bộ làm việc tại các Bộ – ngành ven Đại lộ Thăng Long
3. Quy hoạch & thiết kế dự án – tối ưu công năng, hiện đại
Dự án Nam Mễ Trì được phát triển với định hướng:
- Không gian xanh chiếm tỷ lệ lớn
- Tối ưu ánh sáng – gió tự nhiên
- Hành lang thoáng, cửa sổ rộng
- Căn hộ thông minh – linh hoạt bố trí
Các loại căn hộ NOXH (dự kiến):
- Căn 1 ngủ – 35 đến 45 m²: Phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ, gia đình mới.
- Căn 2 ngủ – 50 đến 60 m²: Phù hợp gia đình 3–4 thành viên, tiết kiệm chi phí.
- Căn 2 ngủ 2 vệ sinh – 60 đến 70 m²: Tối ưu sinh hoạt, phù hợp nhu cầu hiện đại.
Tiêu chuẩn bàn giao:
- Sàn gạch men chất lượng cao
- Trần thạch cao hoàn thiện
- Cửa nhôm kính chống ồn
- Thiết bị vệ sinh đồng bộ
- Hệ thống điện – nước an toàn
4. Tiện ích nội khu – sống tiện nghi ngay giữa trung tâm
Dự án được đầu tư chuỗi tiện ích phong phú:
Tiện ích nội khu:
- Sân chơi trẻ em
- Sân thể thao ngoài trời
- Khu tập thể dục – đường dạo bộ
- Nhà sinh hoạt cộng đồng
- Vườn hoa – tiểu cảnh
- Bãi đỗ xe nổi & hầm
- Hệ thống bảo vệ 24/7
- Camera an ninh giám sát
Tiện ích ngoại khu trong bán kính 2 km:
- SVĐ Mỹ Đình – Cung thể thao dưới nước
- TTTM The Garden – Big C – VinMart
- Bệnh viện 198 – Hồng Ngọc – Thể thao
- Trường học chất lượng: Đoàn Thị Điểm, Marie Curie, Vinschool
- Keangnam Landmark – khu văn phòng Duy Tân
5. Pháp lý dự án – minh bạch & đầy đủ
Dự án Nhà ở xã hội Nam Mễ Trì được triển khai trong chương trình phát triển NOXH của Hà Nội, đảm bảo:
- Quy hoạch chi tiết đã phê duyệt
- Hồ sơ pháp lý đồng bộ
- Đủ điều kiện xét duyệt NOXH
- Hợp đồng ký trực tiếp với chủ đầu tư
- Sổ hồng lâu dài trao cho cư dân
6. Đối tượng được mua NOXH Nam Mễ Trì
Theo quy định, các đối tượng đủ điều kiện gồm:
- Người lao động thu nhập thấp hoặc trung bình
- Công chức, viên chức chưa có nhà ở
- Người đang ở diện tích <10 m²/người
- Người thuộc diện chính sách
- Hộ khẩu Hà Nội hoặc KT3 theo quy định
7. Hồ sơ đăng ký mua nhà
Hồ sơ bao gồm:
- Đơn đăng ký mua NOXH
- Giấy xác nhận nhà ở hiện tại
- Giấy chứng nhận thu nhập
- CMND/CCCD + hộ khẩu hoặc KT3
- Tài liệu chứng minh đối tượng ưu tiên
Hồ sơ được xét duyệt minh bạch theo quy trình:
- Nộp hồ sơ
- Kiểm tra – xác minh
- Công bố danh sách đủ điều kiện
- Bốc thăm – ký hợp đồng
8. Lý do nên chọn Nhà ở xã hội Nam Mễ Trì
- Vị trí trung tâm phía Tây – cực kỳ hiếm NOXH
- Giá hợp lý, thấp hơn thị trường 30–40%
- Tiện ích đầy đủ, gần trường – viện – trung tâm thương mại
- Di chuyển nhanh, phù hợp người làm tại Mỹ Đình – Cầu Giấy
- Pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín
- Tiềm năng tăng giá cao, khu vực phát triển mạnh
Đây là dự án NOXH hiếm hoi sở hữu nhiều lợi thế đô thị như vậy.
Nhà ở xã hội Nam Mễ Trì – Nam Từ Liêm là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu an cư tại phía Tây Hà Nội. Với vị trí không thể tốt hơn, thiết kế hiện đại, tiện ích đủ đầy, pháp lý rõ ràng và giá bán hợp lý, dự án mang lại giá trị bền vững cho người dân có thu nhập trung bình – thấp đang tìm cơ hội sở hữu nhà.
