Tọa lạc tại trung tâm xã Kim Chung – Đông Anh, Thăng Long Green City là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn và đồng bộ nhất phía Bắc Hà Nội. Với định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị xanh – tiện ích đa dạng – pháp lý minh bạch – giá bán phù hợp, dự án mang đến giải pháp an cư lý tưởng cho người lao động, công chức, viên chức và các gia đình trẻ đang tìm kiếm nơi ở chất lượng mà chi phí vẫn nằm trong khả năng chi trả.
Sự xuất hiện của Thăng Long Green City góp phần hoàn thiện quy hoạch đô thị phía Bắc Thủ đô, nơi đang phát triển mạnh mẽ hạ tầng, giao thông và các khu công nghiệp – công nghệ cao.
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Thăng Long Green City – Kim Chung, Đông Anh |
| Chủ đầu tư | Liên danh Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (Handico) & Tổng Công ty Viglacera |
| Vị trí | Ô đất CT3 – CT4, Khu đô thị Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội |
| Loại hình phát triển | Nhà ở xã hội, căn hộ thương mại, tiện ích cộng đồng |
| Tổng diện tích | ~36.964 m² |
| Mật độ xây dựng | ~39% |
| Số tòa nhà | 4 tòa (cao 9–12 tầng) |
| Tổng số căn hộ | ~1.528 – 1.588 căn |
| Diện tích căn hộ | 39 m² – 63 m² (1–3 phòng ngủ) |
| Pháp lý | Quy hoạch chi tiết phê duyệt, phép xây dựng đầy đủ |
| Tiến độ | CT4 đã đưa vào sử dụng; CT3 dự kiến bàn giao 2026 |
| Hình thức sở hữu | Sổ hồng lâu dài với người đủ điều kiện NOXH |
| Giá bán dự kiến | 18 – 20 triệu đồng/m² |
| Mục tiêu dự án | Tạo lập môi trường sống xanh – hiện đại – giá phù hợp |
Thăng Long Green City tọa lạc ở ô đất CT3 – CT4, xã Kim Chung, huyện Đông Anh – cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 20–25 phút và cách sân bay Nội Bài khoảng 15–20 phút.
Vị trí nằm ngay mặt tuyến đường quốc lộ 23B (quốc lộ 5 kéo dài), gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long, tiếp giáp đường vành đai, trục cao tốc lân cận. Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh: cầu đường, metro, công viên, khu hành chính huyện được nâng cấp.
Cư dân từ dự án dễ dàng di chuyển tới các khu vực như Cầu Nhật Tân, Cầu Đông Trù, Cầu Thăng Long, kết nối vùng phía Bắc và trung tâm thành phố.
Dự án được quy hoạch gồm ba tòa CT3A/CT3B/CT3C và một tòa CT4, mỗi tòa cao từ 9–12 tầng, với tổng số căn lên tới ~1.500 – 1.600 căn. Mật độ xây dựng thấp tạo nhiều khoảng xanh, sân vườn, đường dạo bộ nội khu.
Căn hộ thiết kế hiện đại, hướng sáng – đón gió, hành lang rộng, ban công và cửa sổ lớn.
Bàn giao hoàn thiện cơ bản: sàn gạch men, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh tiêu chuẩn, cửa nhôm kính cách âm. Thiết kế tối ưu diện tích giúp không gian sử dụng hiệu quả.
Dự án được đầu tư chuỗi tiện ích hoàn chỉnh:
Tiện ích nội khu
Tiện ích ngoại khu Trong bán kính 3 km có:
Chủ đầu tư Handico và Viglacera đều là những thương hiệu lớn trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội. Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, cấp phép xây dựng. Thời gian khởi công ô đất CT4 khoảng Quý IV/2018, bàn giao Quý IV/2021; ô đất CT3 khởi công năm ~2025, bàn giao ~Quý IV/2026. Hình thức sở hữu lâu dài được cam kết cho người mua đủ điều kiện.
Pháp lý dự án bao gồm:
Tiến độ:
Đối tượng được mua NOXH tại dự án gồm: người lao động, công chức, viên chức thu nhập thấp hoặc trung bình; người chưa có nhà hoặc có nhà nhưng diện tích bình quân thấp; người thuộc diện được Nhà nước hỗ trợ về nhà ở.
Hồ sơ đăng ký mua: Đơn đăng ký mua NOXH, giấy xác nhận tình trạng nhà ở và thu nhập, CMND/CCCD, hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú hợp pháp. Hồ sơ và xét duyệt được thực hiện minh bạch, công khai.
Giá bán tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m² hoặc ~20 triệu đồng/m² tùy thời điểm.
Dự án thụ hưởng lợi thế từ định hướng phát triển đô thị phía Bắc Hà Nội: huyện Đông Anh lên quận, hạ tầng metro, cầu đường mới, khu công nghiệp lớn. Vì vậy, giá trị bất động sản tại khu vực có xu hướng tăng trưởng. Dự án này vừa là lựa chọn ở thực vừa tiềm năng đầu tư vì quỹ căn hộ NOXH có hạn và nhu cầu lớn.
Thăng Long Green City mang đến mô hình nhà ở xã hội hiện đại, đầy đủ tiện ích và mức giá phù hợp. Hạ tầng khu vực Kim Chung – Đông Anh đang phát triển mạnh, là trung tâm mới của phía Bắc thủ đô. Vì vậy, đây không chỉ là nơi an cư ổn định mà còn là lựa chọn đầu tư an toàn và giàu tiềm năng tăng giá.
